Trappstädning och fastighetsservice för bostadsrättsförening i Gärdet, Östermalm

Så genomfördes trappstädningen och fastighetsservicen

Projektet omfattade löpande trappstädning och kompletterande fastighetsservice för en bostadsrättsförening i Gärdet på Östermalm. Arbetet inleddes med en genomgång av fastighetens entréplan, trapphus, hiss, källargångar, tvättstuga och andra gemensamma utrymmen. Under den genomgången dokumenterades ytskikt, slitagepunkter, nivåer av damm och smuts samt vilka delar som krävde extra uppmärksamhet. Föreningen hade efterfrågat en helhetslösning där både den återkommande städningen och de mindre serviceinsatserna blev samordnade, och därför anpassades upplägget efter fastighetens användning, boendeflöde och säsongsvariationer.

Själva trappstädningen utfördes metodiskt med fokus på rena entréer, dammfria ledstänger och välskötta golvytor. Entrémattor lyftes och rengjordes, golven dammsögs och våttorkades, lister och socklar torkades av och glaspartier i portar samt innerdörrar putsades för att ge ett ljusare och mer välkomnande intryck. Hissens väggytor, speglar, knappaneler och golv rengjordes noggrant, och i trapphusen rengjordes räcken, fönsterbrädor och andra kontaktytor som ofta samlade damm. Särskild hänsyn togs till naturstensgolv och målade ytor, där skonsamma rengöringsmedel användes för att bevara materialens finish och minska risken för onödigt slitage.

Fastighetsservicen genomfördes parallellt med städinsatserna och omfattade de mindre åtgärder som ofta hade stor betydelse för helhetsintrycket i en bostadsrättsförening. I uppdraget ingick tillsyn av gemensamma utrymmen, kontroll av belysning i trapphus och källare, enklare justeringar av dörrmiljöer samt rapportering av sådant som behövde vidare åtgärd. Mindre avvikelser noterades löpande och återkopplades till föreningens kontaktperson, vilket förenklade planeringen och gjorde det lättare att hålla fastigheten i gott skick. Även yttre delar i direkt anslutning till entrén sågs över för att säkerställa att första intrycket motsvarade den nivå som föreningen hade önskat.

I arbetet användes professionella städredskap, mikrofibersystem, pH-anpassade rengöringsmedel, skonsamma medel för glas och målade snickerier samt utrustning för noggrann rengöring av hörn, trapplan och svåråtkomliga ytor. Metoden valdes för att ge ett jämnt resultat utan att belasta känsliga material i onödan. Där golvytor utsattes för extra mycket smuts från skor och väta anpassades rengöringen efter underlaget, och där damm lätt samlades på högre nivåer användes redskap som gav full täckning utan att störa boendemiljön. Arbetet utfördes med tydlig struktur och med hänsyn till de boendes vardag, vilket bidrog till en smidig genomförandeprocess i hela fastigheten.

Resultatet blev ett trapphus och gemensamma utrymmen som upplevdes betydligt mer välskötta, ljusare och mer inbjudande. Entrén fick ett renare helhetsintryck, golven höll en jämnare standard mellan städtillfällena och de mindre servicepunkterna i fastigheten blev omhändertagna på ett mer samlat sätt. För föreningen innebar det att både boende och besökare möttes av en fastighet som kändes ordnad och omsorgsfullt skött. Kombinationen av regelbunden trappstädning och praktisk fastighetsservice gav ett hållbart resultat där funktion, trivsel och dagligt underhåll samverkade på ett tydligt och effektivt sätt.