Uppdraget omfattade stambyte och helrenovering av badrum och kök i Villastaden, Östermalm, Stockholms län. Fastigheten är från tidigt 1900-tal med bevarad stomme i tegel och träbjälklag, vilket ställde krav på skonsamma metoder och noggrann planering. Vi inledde med en teknisk inventering, kamerainspektion av avloppsledningar, provtagning för misstänkta material samt upprättade en etappindelad tidplan i dialog med boende. Provisoriskt vatten och avlopp ordnades, ytskikt och kommunikationsytor skyddades, dammslussar och undertryck sattes upp för att minimera störningar och spridning av byggdamm.
Rivningen utfördes selektivt med sortering av fraktioner. VVS-delen genomfördes i samverkan med rörmokare täby. De gamla gjutjärns- och stålrören ersattes med nya avloppsstammar i ljuddämpande plaströr och tappvatten i rör‑i‑rör-system med fördelare och läckageindikering. Samtliga genomföringar brand- och ljudtätades enligt gällande krav och bjälklag förstärktes där det behövdes. I badrummet byggdes fall mot golvbrunn med fiberförstärkt spackel, varefter tätskikt monterades enligt branschregler för våtrum. Ytskikten utfördes med keramiska plattor, fogar anpassades för rörelse och en nisch integrerades med obrutet tätskikt. El drogs om av behörig installatör, jordfelskydd installerades och elgolvvärme lades med separat styrning. I köket lades nya vatten- och avloppsdragningar, avstängningsventiler placerades åtkomligt, elnätet anpassades med separata grupper och belysning integrerades. Ventilationen justerades, imkanal kontrollmättes och ytskikt som väggar och bänkskivor monterades med robusta, lättskötta material.
Kvalitetssäkringen följde vår kontrollplan med löpande egenkontroller, fotodokumentation och mätprotokoll. Tappvatten tryckprovades, avloppen täthetsprovades och samtliga våtrumsarbeten fuktmättes innan ytskikt. Efter funktionsprov av VVS, el och ventilation genomfördes en oberoende slutbesiktning. Kunden erhöll relationsunderlag och drift- och skötselanvisningar. Resultatet är ett modernt kök och badrum som är tekniskt uppdaterade och anpassade till husets förutsättningar, med störningar reducerade genom god logistik och tydlig kommunikation under hela entreprenaden.
Nyfiken på hur ett stambyte kombinerat med köks- och badrumsrenovering kan genomföras i ditt hus i området – hör gärna av dig så pratar vi upplägg och tidplan.
