Fasadrenovering med ny puts och målning i Gärdet, Östermalm

Projektet omfattade en komplett fasadrenovering av ett 1930-talshus på Gärdet, Östermalm för en bostadsrättsförening. Fastigheten hade under flera år drabbats av sprickbildning, flagande färg och lokala frostskador. Vårt uppdrag bestod av rengöring, lagning och ny puts, följt av målning med en diffusionsöppen systemlösning, och det genomfördes under 2026.

Utförande och metodik från start till mål

Arbetet inleddes med projektering och en noggrann statusbesiktning av hela klimatskalet. Vi upprättade en åtgärdsplan och avgränsade zoner med aktiv sprickbildning samt områden där underlag saknade vidhäftning. Därefter etablerade vi fasadställning med full invägning och monterade heltäckande väderskydd för att säkra jämn torktid och kvalitet oberoende av väder. Befintliga ytskikt högtryckstvättades och fasaden rengjordes mekaniskt med roterande borstar för att avlägsna kritande färg och löst sittande bruk. Alla fogar runt fönsterbleck, anslutningar mot balkar och skarvar runt genomföringar renskars och dammsögs. Skadade partier bilades varsamt ned till fast underlag. Armerade sprickor frästes upp och försågs med alkaliresistent glasfibernät inbäddat i ett cementbaserat renoveringsbruk. På större ytor med ojämnheter applicerade vi ett KC-putsbruk i två skikt med rivning för att återställa planhet och struktur. Hörn och omfattningar återställdes med profileringslist och putsades i linje med ursprungligt uttryck. Efter full härdning förbehandlades ytorna med en mineralisk primer anpassad för silikatfärg. Slutligen målades fasaden i två lager diffusionsöppen silikatfärg i en kulör som följde föreningens beslut och områdets gestaltningskrav. Fönsteromfattningar och sockel målades i en bruten nyans för att skapa en diskret kontrast och förtydliga arkitekturen. Samtidigt kontrollerades och justerades plåtbleckens lutningar och skarvar för att säkerställa avvattning. Balkongfronter och räcken maskerades, och samtliga infästningar tätades efter avslutat måleri. Kvalitetskontroller genomfördes löpande med vidhäftningsprov och fuktmätning för att säkerställa att underlag och system samverkade optimalt. När ställningen demonterades utförde vi en slutbesiktning tillsammans med beställaren. Fastigheten återlämnades med en jämn, tålig och estetiskt sammanhållen fasad som förbättrade både byggnadens skydd mot fukt och dess uttryck mot gaturummet.

1. 1
   Planering och förarbete

   Vi genomförde statusbesiktning, provade vidhäftning och fukt, tog fram kulörprov och etablerade ställning med väderskydd innan rengöring och bilning startade.

2. 2
   Puts och armering

   Vi lagade sprickor och skador, bäddade in glasfibernät i renoveringsbruk, återställde geometrier och utförde nytt putsbäddsystem med korrekt skikttjocklek och härdningstid.

3. 3
   Målning och överlämning

   Vi grundade med mineralisk primer, målade i två täckande lager silikatfärg, utförde egenkontroller och avslutade med slutbesiktning samt dokumenterad skötselrekommendation.