På Gärdet i Östermalm har vi genomfört ett komplett fönsterbyte i en bostadsrättsförening kombinerat med tilläggsisolering av vindsbjälklag. Uppdraget omfattade både gårds- och gatusida med krav på bibehållen kulör och spröjsindelning mot gatan. Målet var att sänka energiförbrukningen, förbättra ljudmiljön mot trafiken och minska drag utan att förändra husets uttryck. Arbetet planerades i etapper med ställning och väderskydd, och vi samordnade tider med boende för att minimera störningar och säkra åtkomst till lägenheter.
Inför beställning mätte vi alla öppningar, dokumenterade befintliga bleck och foder och tog fram fönster med 3-glas och träinsida, med profiler och karmdjup i linje med husets ursprung. Invändigt behölls befintliga smygar där det var möjligt, och nya smygar byggdes med fukttröga skivor där gamla behövde rivas. Montering utfördes enligt AMA Hus med distansklossar och karmhylsor, komprimerande fogband utvändigt och mineralullsremsor som drevning. Ytterbleck i lackerad stålplåt fick korrekt fall och droppkant, och vi tätade anslutningar mot puts med elastisk fog. Spaltventiler integrerades i utvalda rum för att bibehålla luftflöden. Ljudreduktion prioriterades mot gatasida med anpassad glasuppbyggnad. Varje fönster kontrollerades för öppningsfunktion, låspunkter och täthet med rökpenna runt karm och båge, och slutlig injustering gjordes efter målning.
Tilläggsisoleringen utfördes på vinden med ytterligare 200 mm mineralull på befintligt bjälklag. Vi lade ångbroms där brytningar saknades, förseglade överlapp och säkrade ett diffusionsöppet vindskydd ovan isoleringen. Gångbryggor och uppvik kring taklucka, vindslucka och installationer monterades för åtkomlighet. Genomföringar tätades, brandavskiljningar respekterades och skyddsavstånd hölls runt skorsten och armaturer. Fuktmätning i trädelar gjordes före täckning och låg under 16 procent. Efter montage termograferade vi stickprov runt fönster och i vindsanslutningar för att identifiera köldbryggor och komplettera tätningar. Avfall sorterades, glas och metall återvanns och allt dokumenterades i egenkontroller och relationsunderlag inför slutbesiktning med föreningen.
Om du planerar fönsterbyte eller tilläggsisolering på Gärdet eller i närområdet på Östermalm, kontakta oss så går vi igenom en lösning som passar din fastighet och dess förutsättningar.
